08/12/2011 08:00:00
Que savez-vous de l'offre de pr?t d?finitive de cr?dit immobilier ?
L'offre de pr?t immobilier -que le banquier vous fait parvenir par la Poste- est un document dont le contenu est tr?s r?glement?.
Il est adress? gratuitement par le banquier, et ce sans prise de frais de dossier. Les frais ne seront en effet redevables qu'une fois le cr?dit immobilier d?finitivement accept? par l'emprunteur.
L'offre de pr?t comprend plusieurs pages (quand l'accord de principe initial ne fait que pr?ciser les caract?ristiques g?n?rales du financement propos?). Il y est clairement pr?cis? les conditions de mise en place du pr?t immobilier : nature, modalit?s de la mise ? disposition des fonds, ?ch?ancier des remboursements), montant, co?t total du cr?dit , TEG, garanties demand?es (caution, hypoth?que, nantissement etc.)
L'?ch?ancier reprend pour chaque mois (ou chaque trimestre) la part correspondant aux int?r?ts dans chaque ?ch?ance. Le remboursement progressif du capital est ?galement indiqu?.
Lorsque vous recevez une offre de pr?t d?finitive, vous disposez de 30 jours au moins pour b?n?ficier des conditions. Pendant toute cette p?riode, le banquier ne peut pas unilat?ralement en modifier les caract?ristiques (relever le taux par exemple). En revanche, l'emprunteur se doit de respecter le d?lai l?gal de r?flexion de 10 jours. Il ne peut pas ainsi renvoyer son offre sign?e avant le 11e jour suivant la r?ception de l'offre de pr?t immobilier .
? Discountis.com
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